Майже всі володарі дачної ділянки задаються питанням правильного планування території. Дачна ділянка в 6 соток являє собою невеликий шматок землі, розміри якого становлять 20 ″ 30 ″, або 15 ″ 40 метрів. Складання плану такої ділянки - досить непросте завдання, що вимагає грамотного підходу. Адже на цій невеликій площі мешканці хочуть розмістити багато всього. Про тонкощі планування такої ділянки розповість наша стаття.
Особливості
Перед початком робіт важливо з'ясувати, що саме ви хотіли б бачити на своїй дачі. Оскільки всі люди різні, їхні смаки і вимоги відрізняються. Одні хочуть просто комфортний і затишний будинок, щоб відпочивати, коли є час, а площу, яка залишається, просто засівають газоном, влаштовують зони для відпочинку, будують лазню або фонтан. Другі воліють різного роду посадки, вирощують декоративні та фруктово-ягідні рослини, дерева. Для третіх важливо поєднувати перший і другий варіант.
Схема планування виконується в масштабі, на ній розташовуються всі потрібні будови і визначаються основні зони. Схеми і креслення виконуються власноруч. Масштаб креслення становить 1к500 (1 см = 5 м).
Під час оформлення документів господарям надається акт на землю, в якому вказуються точні габарити даної ділянки землі. Всі розміри переносяться на папір. Після цього визначаємося з розмірами того, що б ви хотіли бачити на території вашої ділянки в майбутньому: будинок, сарай або іншу споруду.
Перед початком побудови слід вивчити:
- гладкість рельєфу;
- форму території ділянки;
- особливості поруч розташованих ділянок та інші нюанси.
Гордістю будь-якого власника дачі завжди є сад. При його плануванні завжди враховують рівень землі, адже від нього залежить напрямок руху води, яка утворюється в результаті дощу або танення снігу.
Якщо ви плануєте облаштувати дачну ділянку в 6 соток самі, без залучення працівників, важливо зауважити, що основну споруду мають подалі від шуму вулиць, в глибині дачі. При внутрішньому плануванні будинку важливо врахувати наступні пункти:
- вікна спальні, вітальні та кухні повинні бути розташовані з боку сходу сонця. З північного боку володіємо санвузол, гардеробні та інші кімнати для господарства;
- вікна мають подалі від будки для собаки і паркану;
- запасний вихід до альтанки (при необхідності) також продумується заздалегідь.
У багатьох сучасних проектах виділяється місце для гаража в загальній площі будинку. Це місце також може бути виділено і в підвалі. Зручність такого планування полягає в тому, що з гаража можна потрапити в будинок безпосередньо.
Інші проекти передбачають наявність гаража на краю території. У таких випадках між будинком, що знаходиться в глибині, і гаражем можна прокласти пряму доріжку. Якщо ви хочете заощадити місце і кошти, доцільно використовувати навіс для автомобілів, він не вимагає побудови окремого приміщення.
Не виключається можливість планування мансарди. Переваги такого вибору полягає в тому, що її можна розташувати з будь-якого боку будинку, оскільки завдяки вікнам, кімнати приміщення буде завжди добре освітлені.
Як правильно розташувати?
Мінімальна відстань між вашою і сусідською ділянками обумовлюється на законодавчому рівні. У разі якщо ваша споруда не буде відповідати встановленим вимогам, ви будете змушені заплатити штраф і усунути порушення. Якщо штраф не погасити зазначені терміни, доведеться знести будівництво.
Отже:
- максимальна відстань між будівництвом і червоною лінією вулиці становить 5 м. Більша відстань неприпустима;
- мінімальна відстань між двома будинками становить 3 метри;
- відстань між вікнами будинку та господарськими будівлями має бути більше 6 метрів;
- приміщення для утримання птиці або худоби розташовуються на відстані 15 метрів від будинку;
- приблизна відстань від вашого до сусідського будинку має становити від 6 до 15 метрів.
Зона відпочинку
Під час будівництва основного будинку одночасно визначаються з дизайном присадибної ділянки, а також з територією, призначеною для будівництва лазні, якщо така передбачена проектом. Дуже важливо розташувати будинок і лазню на достатній відстані один від одного, але часто це є проблемою, оскільки площа невелика. Щоб заощадити кошти, в будинку виділяють окреме приміщення для лазні.
Однак найефективніше рішення - це побудувати зону відпочинку окремо, біля водойми.
Після того як ви визначилися з місцем для відпочинку, потрібно підвести до нього світло і воду. Оскільки шість соток - це досить невелика територія, тут доцільно побудувати компактну зону відпочинку, у складі якої будуть альтанка, басейн або фонтан. Можна придбати готовий басейн. Вони розбірні і не вимагають земельних робіт.
Сад і город
Рослини і садові насадження також варто розмістити грамотно, тобто потрібно підібрати відповідне місце і грунт. Так рослини почуватимуться комфортно. На відміну від інших місць дачі, сонце тут має перебувати досить довго, цей момент слід врахувати при плануванні.
Город - це «ключове» місце на дачі, тут вирощуються фрукти та овочі. Кожен дачник знає, що продукти, вирощені своїми руками, завжди смачніше куплених. Сад і город - це ті місця, де можна включити свою фантазію і облаштувати все так, як захочеться. Для людей, які люблять садові роботи, планування такого обсягу не складе труднощів.
Нижче представлені приклади варіантів планування саду і городу:
- Декоративний варіант. Найбільш часто зустрічаються формами для створення композицій з рослин є овал і коло. Виглядає це приблизно так: по центру розміщують куст, а навколо нього невеликі кущики якихось ягід.
- Прямокутний варіант. У прямокутному варіанті город і сад планують так, щоб закласти одночасно і ті й інші посадки.
- Довільний варіант. Розмір тут є одним з головних факторів. Але якщо у людини добре розвинена фантазія, вона впорається з поставленим завданням навіть на 6 сотках.
Доріжки
Мощення доріжок є модним напрямком для прикрашання маленьких площ. Вони бувають різні: з каменю, бетону, дерева і створюють затишну атмосферу. Для того щоб ходити по них у темний час доби знадобиться передбачити додаткове освітлення.
Можна використовувати ліхтарі на сонячних батарейках, це заощадить електрику.
Для того щоб візуалізувати проект садибної території, бажано намалювати ескіз на папері. Не варто забувати про клумби і доріжки. Стиль повинен бути єдиним для всіх побудов.
Корисні поради
Нижче наведені поради, за допомогою яких можна створити ідеальну дачу, незалежно від кількості соток:
- Якщо ви хочете зробити газон, не варто забувати, що за ним потрібно доглядати, тобто косити, встановлювати розприскувачі або регулярно поливати вручну.
- Для грядок потрібні огорожі. Якщо їх немає, ваші друзі або знайомі, запрошені в гості, легко можуть розтоптати грядки. Якщо в будинку є маленькі діти, огорожа буде попередженням для них, що це не ігрова зона.
- Планування будь-якої дачі таїть у собі високу відповідальність. Важливо не перенасичувати ділянку великою кількістю насаджень. Якщо територія ділянки маленька, то споруди повинні мати максимально стриманий і лаконічний дизайн.
- Не слід забувати, що садиться завжди більше, ніж з'їдається. Тому не варто засаджувати всю територію овочами.
- Для того щоб дерев'яний паркан прослужив довше, його потрібно обробляти спеціальними речовинами. Вони захищають деревину від паразитів і цвілі.
- Експериментуйте з декораціями та дизайном. Одноманітні ділянки виглядають нудно і зливаються з сусідськими. Головне, правильно підібрати стиль.
- Шість соток - це не дуже велика територія, яка добре проглядається з усіх боків. Важливо використовувати рослини-в'юни або сітчасті паркани, щоб пом'якшити огороджувальні контури. Можна встановити і глухий паркан нейтрального відтінку. Він повинен бути світлим. Допускається комбінування фактури. Для того щоб візуально збільшити простір, не робіть паркан монолітним. Належний ефект створюють перегородки, обвиті ліанами.
- Бажано не садити дерева в один ряд. Найкращий варіант - хаотично розкидані дерева по всій території дачі.
- Територія, відведена для газону, також дозволяє подумки розширити простір. Газон можна розташувати посередині території дачі для створення своєрідного «центру». Тут доречно посадити декоративні рослини.
- Для того щоб грядки виглядали красиво, їх можна оформляти у формі півмісяця або спіралі. Якщо місця мало, це є найбільш практичним варіантом.
Про те, що важливо знати при плануванні дачної ділянки, дивіться в наступному відео.
Розпланувати шість соток земельного наділу - не таке вже просте і невигадливе завдання, як може здатися. Особливо, якщо господарям не чужі здорові амбіції, почуття прекрасного і бажання отримати від свого саду-городу все і по максимуму. Де буде рости лучок з огірочком, а де сімейство тихими літніми вечорами буде насолоджуватися ландшафтним видом і єдністю з природою - все це і багато іншого потрібно спланувати ще «на березі», як би не хотілося швидше зануритися в солодісний світ грядок, теплиць та інших садово-городніх задоволень.
Фактори, що впливають на планування
Всі вони випливають з відповідей на два основоположних питання: що ми маємо в основі і що хочемо мати в підсумку? Бажання і можливості, на жаль, і тут збігаються далеко не завжди. Але ще більш сумно, коли до цього висновку люди приходять вже після того, як витратили купу часу і коштів на досягнення недосяжного.
Функціональне призначення
Жити чи не жити на виділеній ділянці - ось у чому питання! Це два принципово різних напрямки планування і вирішення основних завдань проектування. Поєднувати два в одному, як шампунь з кондиціонером, без шкоди для кожного тут, на жаль, не вийде. Побутові питання потребують вирішення, і цим рішенням потрібен певний простір.
Краса чи практичність?
Земля для врожаю або дача для відпочинку, кожна п'ядь землі в справу або абсолютно декоративні ідеї - в даному випадку можна знайти розумний компроміс. Для цього навіть не обов'язково ділити ділянку на дві зони різного призначення, оскільки креативно оформлений город може виступати як дизайнерський елемент красивого ландшафту.
Рельєф місцевості
Якщо місцевість горбиста або має ухил, планування має здійснюватися з урахуванням стабільності ґрунту, можливих зсувів, затоплюваних ділянок, вимогливості рослин до вологи, необхідності зміцнення схилів (для цього є спеціальні культури) і, не в останню чергу, зовнішнього вигляду.
Не варто горіти, якщо вам дісталася схилова ділянка. По-перше, вибирати тут особливо немає з чого - будови зазвичай розміщуються на самому верху, а по-друге, можна придумати абсолютно незвичайні, креативні дизайнерські рішення ландшафтного оформлення, використовуючи перепади висот.
Форма ділянки
Найпростіше, якщо це прямокутник. Однак дуже часто доводиться мати справу зі складною конфігурацією земельного наділу. І в цьому випадку потрібен зовсім інший, індивідуальний підхід до розташування садово-городніх культур, зони відпочинку та господарських будівель.
Тип ґрунту
Важливий цей фактор і для розрахунку будівель, і для складання плану зелених насаджень. На невеликій території в 6 соток нерідко зустрічаються кілька ґрунтових типів. Наприклад, з одного боку залягають легені, піщані та родючі ґрунти, а з іншого - важкі глинисті. Очевидно, що самою природою визначено, де буде стояти будинок, а де доцільно займатися землеробством.
У випадку, коли даний стан справ перекреслює всі дизайнерські задумки, не варто впадати у відчай! Родючий чорнозем завжди можна завезти в потрібне місце в будь-якій кількості.
Ґрунтові води
Звичайно, самостійно провести геодезичні дослідження досить складно і не кожному під силу, але іноді це визначається за непрямими ознаками - близькістю водойм, характером рослинності, застою талих вод тощо.
Інженерні комунікації
Якщо земельний наділ отримано не в чистому полі, а в садовому або житловому товаристві або на базі інших організацій, необхідно врахувати мінімальну витрату з підключення до магістральних трубопроводів, електромереж, газових труб тощо.
Для того щоб побачити, як все буде виглядати в задуманому вигляді в майбутньому, розумно скористатися спеціальною комп'ютерною програмою з базою готових зображень, благо їх сьогодні існує великий натовп. Дуже часто це допомагає уникнути грубих дизайнерських помилок.
Орієнтація по сторонах світла
Цей момент важливо враховувати при будівництві будівель, посадці дерев, розташуванні грядок. Будь-який архітектор скаже, що не можна орієнтувати фасад будиночка під прямі сонячні промені, а будь-який садівник порадить не садити дерева з південного боку, щоб не загороджувати сонце. Однак завжди можливі винятки, наприклад, продиктовані розою вітрів, що склалися умовами або певними функціональними завданнями.
Що посадити на 6 сотках?
Дані нижче рекомендації мають універсальний характер і можуть бути скориговані залежно від регіону та особистих смаків господаря.
Плодові дерева
Правильніше було б назвати цю групу плодово-декоративною, оскільки не тільки краса повинна бути практичною, але і навпаки. Сучасні дачники намагаються віддавати перевагу низькорослим сортам (карликовим і напівкарликовим), які не займають багато місця, забезпечують легкий збір врожаю, не затіняють і не загороджують кронами своїх сусідів.
Рекомендовані сорти яблуень
- Колоноподібні, високої врожайності, що не дають бічних гілок - Ікша, Президент, Малюха, Валюта.
- Літні ранні - Мантет, Мелба, Оттава272, панування.
- Дозріваючі до осені - Штрейфлінг, Бессем'янка, Десертне, Осіння радість.
- Передзимнього і зимового зберігання - Витязь, Почесне нове, Північний синап, шафранний Пепін, Лобо, Велсі.
Вишневі дерева
Багряна (рання); Володимирська, Полівка, Зміна (середні); Шубинка, Любська (пізня).
Груші
Тонковітка (раннього дозрівання) і більш пізнього - Любимиця Яковлєва, Венера, Бергамот осінній, Северянка.
На піку моди - багатосортові саджанці. Є щеплені на одному стовбурі кілька сортів яблунь або груш. Одне дерево в саду дасть відразу кілька видів плодів.
Декоративна група дерев і чагарників
Тим, хто відносить себе до шанувальників пейзажного стилю, рекомендується звернути увагу на місцеві види дерев, які легко перенесуть і морози, і інші капризи клімату.
Листопадні: компактні форми берези повисої, горобини, клена (маньчжурський, гостролистий, сріблястий), дуба (червоний), липи, декоративні види черемухи, ірги, багряника (японський).
Хвойні: тут вибір особливо широкий і немає сенсу перераховувати всі сорти хвойних дерев і чагарників. Неодмінно варто пожертвувати невеликою площею під ці культури, особливо, якщо на ділянці планується цілорічне проживання. Це зелені острівці будуть радувати око і в холодний сезон на тлі загальної зневіри осіннього або зимового пейзажу.
Овочеві клумби
При творчому підході грядки з овочами можуть не поступатися декоративним посадкам! У моді - піднесений, так званий французький огір