Розглянемо ще один варіант - цього разу планування ділянки 12 соток. Це вже досить масштабна за площею земля, яка може бути не просто дачним варіантом, а повноцінним заміською садибою.
Зміст
Початок планування
Як і в колишніх наших матеріалах з планування будемо користуватися простою програмою Garden Planner і керуватися санітарними нормами і правилами.
Для прикладу розглянемо планування дачної ділянки площею 12 соток прямокутної форми з розмірами 40х30 метрів. Ділянка не кутова і буде з трьох сторін оточена сусідами, а з одного боку буде розташовуватися вулиця. Спробуємо втілити в реальність наші ідеї і намалювати схему своїми руками.
Насамперед наносимо на креслення межі нашої ділянки, малюємо паркан і наносимо передбачуване місце для в'їзду і хвіртки.
Малюємо межі ділянки
Розташування об'єктів
Наступним кроком планування наших соток буде складання списку всіх основних об'єктів і будівель.
Альтанка з місцем під мангал;
Це далеко не повний список можливих об'єктів для 12 сотень квадратних метрів, але дуже багато залежатиме від розмірів споруд.
Розташування будинку
Як завжди планування починається з самого основного - житлової площі. Керуючись нормами, відступаємо від паркану 5 м і окреслюємо зону можливого розташування.
Окреслюємо зону можливого розташування будинку
Також варто брати до уваги розташування котеджів сусідів і клас горючості їх матеріалів, наприклад утеплювача для стін будинку зовні. Наприклад, якщо ми розглядаємо будинки з СІП панелей або бруса то між ними має бути відстань не менше 15 м. А ось між кам'яними будівлями може бути не менше 8 м. До речі, про плюси і мінуси профілюваного бруса читайте в інших наших матеріалах.
Оскільки ділянка не вузька, то вийшов досить великий простір для маніврів. Це добре, тому що ми хочемо чималенький будинок 12х10 метрів з гаражем і просторою терасою.
В'їзд у гараж розташовуємо навпроти воріт, а тераса буде звернена до основної території ділянки 12 соток.
Адреса лазні
Варіанти проектування дачної ділянки такого розміру без лазні розглядати не будемо. Баня повинна бути обов'язково!
Відповідно до норм від основної будівлі відступаємо відстань 8 м, а від огорожі 3 м. Отримуємо площу для побудови:
Можлива зона розташування
Дачну лазню зробимо просторою - 6х5 метрів і віднесемо ближче до паркану сусідів.
Планування ділянки з лазнею
Розташування альтанки
Так як альтанка теж відноситься до будівель, то в рамках даної земельної ділянки беремо до уваги норми відстаней від інших об'єктів - 8 м від лазні і мінімум 3 м від будівлі.
Можлива зона побудови
Розгляньмо приклад з просторою альтанкою 4х4 метри, в якій може розміститися більше 10 гостей.
Розташуємо її на мінімальній відстані від сауни і в 1 метрі від паркану.
Розташування інших об'єктів
Для будь-якої заміської ділянки обов'язковим елементом є город. Він може займати як значну площу, так і бути декоративним. Наші сотки мають на увазі більше місце для відпочинку, ніж для вирощування сільськогосподарської продукції. Тому відведемо йому зону розмірами 8х4 метри на відстані 1 метра від забору поруч з альтанкою.
Місце для городу
Більшість власників заміських соток вже встигають обзавестися молодшим поколінням або планують незабаром. Тому зона для дітей обов'язкова. Виділимо під неї 6х4 метри і розташуємо у віддаленій від дороги ділянці так, щоб місце проглядалося з будинку, альтанки або лазні.
Місце під дитячий майданчик
Ділянка 12 соток цілком дозволяє запланувати невеликий сад. Відведемо йому місце від дитячого майданчика до правого верхнього кута розміром приблизно 14х9 метрів.
Місце під садові посадки
З основними об'єктами закінчили. переходимо до функціонального дачного планування.
Доріжки на ділянці
Всі доріжки будемо розділяти на 2 типи: ґрунтовні та садові. Перші ми будемо мостити бруківкою, а другі робити «м'якими» з деревини або трісок.
В першу чергу мостимо дорогу навколо будинку, лазні, перед гаражем і біля альтанки.
Мостимо основні доріжки
Не забуваємо також про м'який настил для дитячої зони. Дизайн покриття може бути будь-який, зараз асортимент величезний.
М'яке покриття дитячого майданчика
Наступним етапом розмічаємо на ділянці садові доріжки - від тераси до городу, від хвіртки до входу, доріжку в сад і з альтанки в лазню.
Декор і планування посадок для наших соток
Далі наша детальна схема міститиме план посадок. Для початку розберемося з грядками і позначимо їх форми, розташування і розміри. Потім позначимо функціональність кожної - які овочі і культури плануємо вирощувати.
Тепер займемося садом. З метою економії простору великі плодові дерева - яблуні та сливи висаджуємо вздовж паркану. Також уздовж паркану, що межує з сусідами, висаджуємо кущі малини.
З боку дитячого майданчика висаджуємо черешню. У цьому місці будинок не буде відкидати тінь на наші світлолюбні дерева в світлий час доби.
У тіні черешен в центрі саду висаджуємо чагарники з ягодами - смородину, їжачку і голубику.
Біля альтанки поставимо мангал з барбекю. А на дитячому майданчику розмістимо батут, гірку, гойдалку та пісочницю.
Облаштування дитячого майданчика та барбекю
Після всіх запланованих об'єктів у нас залишилися ще необлаштовані зони - простір у правому верхньому кутку біля лазні, простір між будинком і альтанкою, а також периметр паркану.
У центрі навпроти будинку висадимо ялину, яку будемо наряджати на новорічні свята. Уздовж вулиці на паркані посадимо рослини-квіти. І посадимо два великих дерева.
Між лазнею і альтанкою можна розташувати альпійську гірку.
Готово. Якщо вам сподобалося планування такої ділянки, можете завантажити схему для програми Garden Planner за посиланням.
Дизайн ділянки 12 соток (фото та проекти ілюструють його) є поширеним варіантом благоустрою досить великої заміської ділянки. На такій площі є можливість проявити фантазію, створивши зони різного призначення. Коли розглядається дизайн ділянки 12 соток, фото і проекти самого різного стилю можна легко знайти в інтернеті. Правильне планування такої ділянки допоможе розмістити на ній всі бажані елементи, і все облаштувати в певному стилі.
Приклад планування ділянки 12 соток
Принципи планування дачної ділянки
Раціональне планування дачної ділянки площею 12 соток дозволяє оптимально її використовувати для проживання, відпочинку і вирощування врожаю, причому оформивши так, щоб раділо око, і захоплювалися гості.
Раціональне планування дачної ділянки площею 12 соток
Коли планується дизайн ділянки 12 соток за фото та проектами, що пропонуються фахівцями, слід враховувати такі фактори:
- рельєф місцевості;
- форма ділянки;
- тип ґрунту і рівень ґрунтових вод;
- природне оточення (лісовий масив, природні водойми);
- кліматичні умови та паводкова обстановка;
- орієнтація щодо сторін світла;
- природна освітленість;
- наявність централізованих комунікацій.
Дизайн ділянки 12 соток (фото і проекти передбачають різні варіанти) ґрунтується на виділенні характерних зон (зонування ділянки).
Різновиди планування дачної ділянки 12 соток
На такій ділянці доцільно виділити наступні зони:
- житловий сектор, що включає основний будинок з терасою або верандою, прибудованим або підземним гаражем;
- зона для відпочинку;
- садово-городню ділянку з правильним плануванням посадки різних сортів рослин на грядках і з теплицею;
- господарський сектор, куди можна віднести приміщення для домашніх тварин і птахів, сараї тощо.
Зона для відпочинку на дачній ділянці
Окремо можна виділити українську лазню або сауну. Не можна обійтися без особливого виділення дитячого майданчика.
Облаштування житлової зони
Житлова зона є основою дизайну ділянки 12 соток, а фото і проекти показують приклади виконання. Заміський житловий будинок може бути різних розмірів, але заввишки не вище 3-х поверхів. Він може розташовуватися в глибині ділянки або з виходом на вулицю, але не ближче ніж на 3-4 м від дороги. Треба зауважити, що винесення будинку на перший план вважається українським традиційним плануванням. Таким чином забезпечується максимум площі для інших зон і ховається від сторонніх очей зона для відпочинку.
Облаштування житлової зони на дачній ділянці
Нерідко дачна ділянка розташована на затяжному схилі. У цьому випадку для розміщення житлового будинку даються такі рекомендації: якщо схил розташований на південному боці, то будинок будується на найбільш піднесеному місці; на північному схилі - будинок зводиться приблизно в середині, трохи наближаючи до західного кордону.
Види планувань дачної ділянки
На подовженій ділянці 12 соток житлову будівлю споруджують біля найкоротшого кордону.
При розробці проекту ділянки необхідно враховувати обов'язкові санітарні норми розміщення житлової будови. Мінімальні відстані від будинку повинні становити:
- до приміщення з домашніми тваринами або птахом - 15 м;
- до туалету або сховища сміття - 20 м;
- до компостної ями - 7 м.
Приклад оформлення ділянки для відпочинку
Від інших будівель житловий будинок повинні відокремлювати такі відстані:
- при використанні негорючих будматеріалів - 6 м;
- при негорючих стінах, але дерев'яній покрівлі - 8 м;
- при використанні горючих будматеріалів - 15 м.
Гараж, як правило, розміщується в безпосередній близькості до будинку, а часом у вигляді прибудови або підземного приміщення під будинком.
При проектуванні житлового будинку слід враховувати такі рекомендації:
- житловий сектор краще розміщувати в північній частині ділянки з переважанням тіні;
- найкращий варіант виходу основних вікон - схід і захід;
- веранду краще розташовувати з південного боку будинку, що захищає основні внутрішні приміщення від зайвого прогріву влітку, і переохолодження і протягів взимку;
- зовнішній декор житлового будинку значно поліпшується, якщо по периметру провести посадку декоративних рослин.
Оригінальний і затишний дизайн дачної ділянки
Облаштування садово-городньої ділянки
Садово-городня зона є важливим елементом облаштування дачної ділянки. Завдання, яке вирішується при розробці загального дизайну ділянки 12 соток, включає оптимальне використання землі і гармонійне поєднання саду і городу з декоративною рослинністю. Найбільш раціонально і красиво зробити грядки правильної прямокутної форми. Місце під город рекомендується відводити в південній частині ділянки, не затіненій будівлями і великими деревами. Бажано, щоб город був захищений будинком від північних вітрів.
Облаштування садово-городньої ділянки
Чагарник можна розташувати вздовж огорожі (паркану) в північній і східній частині. При висадці високих дерев слід їх розташовувати не ближче 2 м до паркану, щоб менше затіняти сусідню ділянку.
При облаштуванні городу слід подбати про проходи між грядками та організації поливу. Найбільш раціональний напрямок овочевих грядок (особливо при глинистому ґрунті) - з півночі на південь, але при наявності піщаного грунту рекомендується їх направити зі сходу на захід для виключення активного висихання ґрунту. Грядки з зеленню цілком допускають тінь, а тому часто розташовуються біля будинку.
Планування садка на дачній ділянці
Організація зони відпочинку
Зона відпочинку може включати різні елементи на розсуд господарів. Насамперед цю зону слід приховати від сторонніх очей, в глибині дачної ділянки в тінистому місці, захищеному від вітру. Найбільш поширений елемент - альтанка. Її форма і розміри залежать від загального дизайнерського рішення. Вона не повинна бути занадто велика, щоб забезпечити затишок, але в той же час дозволяти розміщення людей для колективного відпочинку, наприклад, з чаюванням. Важливо, щоб її приміщення було приховане від опадів і сонячних променів. У декоруванні активно використовуються рослини (хміль, іпомея, виноградник).
Басейн на дачній ділянці
Доповнити функціональні можливості альтанки можна, розташувавши поруч мангал або барбекю. Іншими словами, альтанка може стати центром зони відпочинку, до якого прив'язані інші елементи. Сприятливий психологічний вплив забезпечується розбивкою квіткових клумб, облаштуванням невеликих декоративних водойм і фонтанів. Популярним доповненням зони відпочинку вважається басейн. Особливо затребуваний такий елемент при відсутності по близькості природних водойм.
Гамак на дачній ділянці
Для усамітнення можна в глибині саду встановити облагороджені лавки. Є численні любителі похитатися в гамаку, тому такий елемент теж не слід залишати без уваги. При організації зони відпочинку треба врахувати хобі і переваги членів сім'ї, можливий «наплив» гостей, можливість зняття стресу і отримання психологічної розрядки.
Спортивний майданчик на дачній ділянці
Багато людей віддають перевагу активному відпочинку. У цьому випадку наявність власних спортивних майданчиків стає простою необхідністю. До найбільш затребуваних різновидів можна віднести тенісний корт, баскетбольне кільце на стійці, стіл для настільного тенісу тощо. Їх розміщення не слід видаляти далеко від житлової споруди.
Схема столу для настільного тенісу
Облаштування дитячого майданчика
За наявності в сім'ї дітей необхідно подбати про дитячий майданчик. Її облаштування має враховувати потреби дитини залежно від її віку. Зона дитячого майданчика, в основному, чітко обмежується видимими бар'єрами. Це може бути жива огорожа або декоративний заборчик.
Дитячий майданчик на дачній ділянці
Майданчик для маленьких дітей має розташовуватися поруч з будинком з можливістю постійного огляду. Для них перевага надається яскраво оформленим невеликим атракціонам: гірка, смуга перешкод, гойдалки, гойдалки-балансир тощо. Діти старшого віку більше уваги приділяють спорту. У цьому випадку можна встановити невеликі футбольні ворота, турнік тощо.
Креслення дитячих гойдалок
Гармонійне поєднання зон
Для того щоб забезпечити гармонійний дизайн всієї ділянки, слід розробити і накреслити детальний план-проект. Ділянку 12 соток можна віднести до досить великої території, на якій при правильній організації можна розмістити всі необхідні зони. Насамперед план виходить з розташування житлового будинку, після чого розмічаються всі господарські будівлі, лазня, туалет та інші будови. Окружностями розмічається розташування великих дерев. Після такої розмітки можна зробити і зонування всієї площі з урахуванням зазначених раніше особливостей.
Вміле розподілення місця на дачній ділянці
Перше і загальне враження від дизайну забезпечує обмежувальний паркан. Досить часто вибір падає на глухий паркан, що закриває ділянку від цікавих. Однак така огорожа закриває ділянку і від природи, створюючи замкнутий простір. Слід враховувати, що більш відкрита огорожа створює єднання з навколишнім світом. При формуванні огорожі слід звернути увагу на можливості чагарників, невеликих дерев. Цікавим рішенням може стати невеликий заборчик з натуральних матеріалів (камінь, деревина).
Квіткові клумби на дачній ділянці
При плануванні загального дизайну слід особливу увагу приділити гармонійному переходу однієї зони в іншу. Будь-який ландшафт містить різні окремі елементи, і важливо їх об'єднати в єдину систему. Можна виділити кілька характерних дизайнерських рішень, що забезпечують стиль і загальну гармонію:
Декоративна підстрижка кущів і дерев на дачній ділянці
- Квіткові клумби є найбільш поширеним і найважливішим елементом декору. Вони можуть бути різною формою (круглі, прямокутні, стрічкові тощо) і розмірів. Важливо, забезпечити правильне їх поєднання. Наприклад, не рекомендується розмішати поруч однакові за розміром круглі клумби. Цікавіше виглядає поєднання, скажімо, клумб розміром 1,6м і 2,8 м.
- Газони і галявини. Цей елемент на великих ділянках вносить витонченість. Добре виглядають галявини неправильної форми в поєднанні з декоративно підстриженими чагарниковими рослинами.
- Декоративна підстрижка кущів і дерев. Урізноманітнити дизайн можна шляхом формування кущів у різні форми: кулі, піраміди тощо.
- Доріжки і стежки. Проходи різної ширини з кам'яним або плитковим покриттям здатні не просто розділити зони, а й створити свій шарм. Залежно від вибраного стилю можна позначити правильні геометричні форми, а можна урізноманітнити дизайн доріжками самого химерного вигляду.
- Елементи малої архітектури. Серед таких елементів треба виділити скульптури, невеликі фонтани, декоративні стовпи, грибки, бар'єри та багато інших прикрас ландшафту. Особливо привабливо вони виглядають у поєднанні з невеликими водними елементами: джерела, струмочки, водоспади, невеликі ставки.
Елементи малої архітектури на дачній ділянці
Ділянка 12 соток дозволяє здійснити різні задуми. На такій території добре узгоджуються всі необхідні зони для проживання, відпочинку та вирощування врожаю.
Облаштування власної дачної ділянки або садиби починається з планування. Спочатку всі мрії і побажання повинні відобразитися на папері. Складається схема ділянки, наносяться розміри. План включає в себе всі нюанси: можна експериментувати, пробувати різні варіанти дизайну. З розташуванням допоможуть визначитися фото існуючих проектів. Планування ділянки 12 соток - перший крок до втілення мрії в реальність.
Що важливо при плануванні
Початковий етап передбачає розмітку на папері з урахуванням розташування сторін світла. На схемі відображаються сусідні споруди, дорога або природні об'єкти поблизу ділянки. Після складають список: крім будівництва житлового будинку на території мають лазню, альтанку, басейн. За необхідності додають інші об'єкти, важливі власнику, вказують їх розміри.
Планування дачної ділянки 12 соток враховує безліч нюансів:
- відстань від будинку до паркану;
- тіньові, сонячні сторони;
- відстані між будовами на території;
- їх зручне становище відносно один одного;
- розташування сторін світла щодо будівель, з урахуванням сходу сонця, його руху протягом дня;
- освітленість кімнат житлового будинку;
- безпека розташування дитячої зони;
- дизайн ділянки, доріжки, предмети декору.
На папері розміщення будівель поміняти просто, а готові споруди вже не перенести. Тому так важливо правильно розподілити простір на території.
Форма ділянки
Частіше ділянки 12 соток зустрічаються прямокутної форми: 40 на 30 метрів. Так зручніше розташовувати об'єкти, територія дозволяє робити довгі доріжки. Квадратна ділянка теж має плюси: все знаходиться поруч, двір добре проглядається.
Правила та норми розташування об "єктів
Згідно з існуючими нормативами, в рамках плану в першу чергу враховують безпечну відстань між будівлями.
- Між сусідніми спорудами за правилами пожежної безпеки має бути 8-10 метрів. Якщо одна з будівель дерев'яна - 15 м.
- Відстань від дороги до першої споруди має становити 5 м.
- Відстань від житлового будинку до паркану - не менше 3 м.
- Проміжок від гаража до сусідських будівель - 6 м.
- Приміщення для утримання птахів і тварин на ділянці розташовують мінімум за 4 м від сусідського паркану.
- Високорослі дерева розташовують на всій території ділянки 12 соток. Від сусідських будівель має відокремлювати 4 м.
- Вуличний туалет будують за 20 м від житлового будинку.
Ці правила допоможуть уникнути конфліктних ситуацій з сусідами, вберегуть споруди від пожежі. Правила здаються суворими, але вони відповідають вимогам комфорту, безпеки мешканців.